Wann Sie die Grunderwerbssteuer absetzen können

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„Kann ich die Grunderwerbsteuer absetzen?“ Vielleicht fragen auch Sie sich dies regelmäßig, wenn es wieder soweit ist, die lästige Steuererklärung zu machen. Auch als alten Steuer-hasen ist vielen gar nicht bewusst, dass man auch die Grunderwerbssteuer von der Steuer absetzen kann. Das klingt zuerst einmal ein wenig absurd, ist aber in bestimmten Fällen für jeden… Read more »

Was ist eine Baufinanzierung

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Der Begriff Baufinanzierung umfasst alle Arten der Finanzierung, die dazu dienen, den Kapitalbedarf bei einem Bauvorhaben zu decken. Der Begriff wird dabei auch dann verwendet, wenn der Erwerb einer Immobilie oder eine Umschuldung (Anschlussfinanzierung, Forward Darlehen) geplant ist und in diesem Sinne kein Neubau oder eine Sanierung ansteht, sondern eher eine Immobilienfinanzierung gemeint ist. Neben… Read more »

Renditeobjekt

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Manchmal kaufen Immobilienbesitzer Häuser aller Arten oder ähnliche Objekte als Renditeobjekt, um daraus Kapitalgewinne zu erwirtschaften. Diese Gebäude oder Objekte werden im Volksmund als Renditeobjekte bezeichnet. Meist liegt der Fokus auf der Erwirtschaftung von Mieteinnahmen aus Mietshäusern oder auch Lagerhallen. Um den Begriff Renditeobjekt besser zu verstehen, müssen auch einige andere Begriffe aus dem Finanzwesen… Read more »

Vermietete Wohnung kaufen

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Vermietete Wohnung kaufen, dazu warten gleich grundlegende Fragen auf eine Antwort, auch beim ­Wohnung kaufen Berlin. Eine Wohnung ist schnell gekauft. Wenn später Schwierigkeiten auftreten, dann wissen oft die Käufer nicht, was zu tun ist, und möchten am Liebsten die Wohnung, die als Anlage gedacht war, nur noch ganz schnell wieder loswerden. Mit etwas routinierter… Read more »

Anlageobjekte Berlin – Immobilien Kapitalanlage Berlin

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Anlageobjekte Berlin / Bestandsobjekte Berlin: Aufgrund steigender Immobilienpreise und der damit verbundenen Wohnungsknappheit werden Immobilien als Kapitalanlage in Berlin immer attraktiver und die Nachfrage steigt stetig an. Schließlich hat die Stadt einiges zu bieten und bei den niedrigen Zinssätzen lassen sich Häuser und Wohnungen entspannt finanzieren mit wenig Eigenkapital bzw. wenig mtl. Aufwand und vielen Steuervorteilen (lesen Sie… Read more »

Wohnung kaufen steuerlich absetzbar

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Da eine Wohnung kaufen steuerlich absetzbar ist, eignet sich die Entscheidung für ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung nicht nur, wenn der Käufer selbst einziehen möchte. Da auch eine vermietete Eigentumswohnung steuerlich absetzbar ist, können Sie eine Eigentumswohnung als Vorsorge und Absicherung für den Lebensabend kaufen und sich darüber freuen, dass Sie zahlreiche Kosten direkt in der Steuererklärung einbringen und… Read more »

Kündigung auf Eigenbedarf: den Eigenbedarf richtig anmelden

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Eigentümer von Immobilien können eine Kündigung auf Eigenbedarf anmelden Eine gekaufte Immobilie vermieten ist ein lukrativer Weg, Kapital anzulegen und Mietzins zu erwirtschaften. Was ist aber, wenn der Eigentümer Eigenbedarf anmelden möchte, um das Haus oder die Einliegerwohnung selber zu beziehen? Hier ist ein exaktes Vorgehen seitens des Vermieters wichtig, damit eine Kündigung auf oder bei Eigenbedarf auch… Read more »

Rendite Immobilien berechnen: Wie geht das und worauf muss ich achten?

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Rendite Immobilien berechnen: Hier lesen Sie mehr dazu: Gerade schien die Euro-Schuldenkrise einigermaßen überstanden, schon tun sich in Zypern neue finanzielle Abgründe auf. Die Diskussion um die Enteignung von Kleinanlegern zur Rettung des zypriotischen Bankensektors hat auch in Deutschland vielen Sparern die Gefahren von scheinbar risikolosen Geldanlagen schonungslos offenbart. Dieser Fall zeigt erneut, dass Kapitalanlagen… Read more »

Sie suchen in München eine Immobilie als Kapitalanlage?

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In Kürze wird Ihnen unser neues Objekt zur Verfügung stehen als Kapitalanlage im Süden von München. Schreiben Sie uns noch heute eine Nachricht an info@marco-mahling.de und wir informieren Sie sofort über den Vertriebsstart der Immobilie oder senden Ihnen weitere Informationen zu: • 72 Wohnungen • 62 TG-Stellplätze • durchschnittlicher Kaufpreis ca. 3.650 €/qm ohne TG… Read more »

Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung für € 99,– monatlich – Immobilie als Kapitalanlage

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Krisensicher, inflationsgeschützt und unabhängig von den turbulenten Aktienmärkten: So leisten vermietete Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage einen stabilen Beitrag zu Ihrer Altersversorgung. Durch die günstige Zins­entwick­­lung und steuerliche Begünstigung finanziert sich das Invest­ment dabei fast von selbst, daher ist Ihr monat­licher Eigenbeitrag marginal. Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage: –       Refinanzierung der Immobilie durch Mieteinnahmen und Steuervorteile –       Steuerliche Begünstigung von Immobilieninvestitionen –       Eine Immobilieninvestition bietet echte Substanzwerte –   … Read more »