Zinssicherheit durch Forward Darlehen

Warum ein Forward Darlehen?

Zinssicherheit durch ein Forward Darlehen
Zinssicherheit durch ein Forward Darlehen

Wer ein Häuschen sein eigen nennt, hat immer etwas zu tun. Schönheitsreparaturen, Gartenarbeit, Instandsetzungen: Die Arbeit hört nicht auf. Ähnliches gilt für die Finanzierung, denn mit einer allein ist es meist nicht getan. Oft wird rund zehn Jahre nach dem Erwerb eine Verlängerung oder Umschuldung fällig. Ungünstig ist es dagegen, wenn zu diesem Zeitpunkt die Zinsen gestiegen sind – vor allem, da sie derzeit historisch niedrig sind.

Clevere Immobilienbesitzer sorgen deshalb frühzeitig für ihre Umschuldung in ein paar Jahren vor; und zwar mit einem Forward Darlehen. So sichern sie sich die aktuellen Zinsen und müssen trotzdem keine Entschädigung an ihre Bank zahlen. Denn das neue Forward Darlehen löst am Ende der Zinsbindung das alte Darlehen ab. Bis zu 60 Monate im Voraus ist dies möglich, jedoch zahlt der Darlehensnehmer für diesen Service einen kleinen Zinsaufschlag. Dieser richtet sich nach der Anzahl der Vorlaufmonate.

Tipp: Wenn Sie davon ausgehen, dass die Zinsen erst einmal nicht steigen, sollten Sie mit dem Abschluss eines Forward Darlehens warten. Denn für jeden Monat, den Sie den Vertrag vom Forward Darlehen später abschließen, sparen Sie sich einen Teil des Zinsaufschlags.

Sonderkündigungsrecht bei einer Baufinanzierung

Die wenigsten Hausfinanzierer wissen, dass man auch bei einer längeren Zinsfestschreibung von 15 oder 20 Jahren ein Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren hat. Geregelt ist das unter dem §489 im bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Was Sie bei dieser Kündigung beachten müssen und unter welchen Voraussetzungen Sie diese nutzen können, dass lesen Sie hier auf meinem Blog:

Presseartikel

Das Handelsblatt hat im März 2013 einen Artikel zum Forward Darlehen veröffentlicht, was man tun muss wenn der Kredit ausläuft. Hier finden Sie den Link zu diesem Artikel:

weitere Unterlagen / Angebotserstellung

Wenn Sie dazu weitere Fragen haben zum Forward Darlehen oder zum BGB Kündigungsrecht Darlehen, senden Sie mir bitte eine E-Mail zu (info@marco-mahling.de) oder nutzen mein Kontaktformular.

Eine Finanzierungsanfrage für ein persönliches Baufinanzierungs-Angebot können Sie direkt über meine Homepage stellen:

Über Marco Mahling

Marco Mahling ist als unabhängiger Finanz- und Versicherungsmakler tätig im Raum München und Ingolstadt, online berät er seine Kunden aber aus ganz Deutschland. Er ist gelernter Bankkaufmann, zertifizierter Fondsspezialist (TÜV-Süd), Experte für private Vorsorge (DMA), qualifizierter Berater zur Riester-Rente sowie Fachmann für Vorsorgemanagement und berät seine Kunden in den Bereichen Ruhestandsplanung, private Krankenversicherung und Immobilien.

Auf Bewertungsplattformen im Internet lässt er sich von seinen Kunden bewerten und hat auf dem Portal von WhoFinance mehr als 500 Referenzen. Über seinen Blog hält er seine Interessenten auf dem Laufenden und informiert seine Kunden regelmäßig per Newsletter.

1 Kommentar zu “Zinssicherheit durch Forward Darlehen

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